问题 | 农村房产过户需要什么手续费吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
农村房产过户要交税费、房产交易费以及房产证工本费等费用。
由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。 因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。
法律依据:
《民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定: (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包; (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整; (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法; (四)集体出资的企业的所有权变动等事项; (五)法律规定的其他事项。 |
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