问题 | 什么是业主委员会其职能是什么 |
分类 | 公司经营-公司经营纠纷 |
解答 |
律师解析:
业主委员会是指由业主选举产生代表业主利益的组织,其职责是:召集和主持业主大会;选聘和解聘物业管理企业;续筹并监督公共维修基金的使用和管理;审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议、决定等。
法律依据:
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: 召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; 及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; 监督管理规约的实施; 业主大会赋予的其他职责。 |
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