当企业宣告破产之后，其法人对公司名下的房地产的处分必须严格遵循国家法律法规所制定的破产法之相关规定。
显而易见，在大多数情况下，破产企业的各类地产资源将会自动归入到统一的破产资产之中，并依据法律程序进行全面的清算与分配。
若该房产已经设立了抵押等担保物权，那么在破产程序中，相应的抵押权人很有可能在所有债权人之前获得优先清偿的权利。
反之，若未曾设定任何担保物权，那么这家房产将完全按照在破产程序中所确定的法定顺序及比例，公平地分配给所有的债权人。

《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条
人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。
债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。