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问题 开发商破产要承担什么责任
分类 公司经营-破产清算
解答
律师解析:
开发商破产可能需要承担诸多方面的责任,具体责任内容取决于特定情形以及相关法律条文的约束。
通常来说,当开发商走向破产之路时,他们可能会面临对众多购房者所产生的违约责任。
举例来说,若是开发商未能按照先前与购房者签订的合同约定正常交付房屋,那么这些购房者将有权依据实际受损程度提出损害赔偿请求。
除此之外,对于那些尚未得到清偿的债务,例如工程欠款、银行贷款等,都必须依照破产法的相关规定进行清算并予以偿还。
值得注意的是,在破产程序进行期间,若发现开发商曾有过违法违规行为,比如非法集资、虚假宣传等等,那么他们还可能需要承担相应的行政乃至刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百二十五条
企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务,致使所在企业破产的,依法承担民事责任。
有前款规定情形的人员,自破产程序终结之日起三年内不得担任任何企业的董事、监事、高级管理人员。
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更新时间:2025/4/17 4:40:27