入室盗窃未遂的情况在法律层面上主要包括以下两种类型：
首先是行为人已经成功潜入室内，然而在即将进行实际意义上的盗窃行为时，却被及时发现并阻止从而作案失败；
其次则是指已经开始实行盗窃行为，但在执行过程中因为各种不可控的客观因素，例如遭遇被接踵而至的住户、应激反应触发了安全防范装置的报警等情况，最终导致其并未能够得逞而未能获得任何财务资料的状况。
总而言之，对于此类案件来说，犯罪嫌疑人已经切实展开了犯罪行为，然而受到重重障碍和意外阻挠的影响，终究无法达成预期的盗窃财产的目的。

《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。