首先，借款人在申请借款之时即已怀有对资金的非法占有的意图，譬如其本身便毫无偿还借款的意愿或者明知自身无力偿债却大量借贷。
次之，借款人可能会采取虚构事件、掩盖真相等手段以获得借款资源，诸如编造虚假借款用途或造财务报表等信息。
最后，借款人的行为致使出借方遭受重大的经济损失。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。