问题 | 法拍房可以公积金贷款吗 |
分类 | 刑事辩护-刑事犯罪辩护 |
解答 |
律师解析:
法拍房产通常不能使用公积金贷款购买。法拍房产,即由法院强制拍卖的房地产,主要用来偿还未能完成或未能全部偿还的负债。当业主人无法履行其借款合同或者出现财务困难时,根据司法程序,债权人有权向法院提出强制执行申请,并要求对债务人名下的房产实施拍卖,从而用所得的拍卖收益来还债。在此过程中,任何由法院负责进行拍卖的房产都可称之为法拍房产。根据国家政策,每个缴存住房公积金的个人都有权利按照公积金贷款的相应法律法规去申请个人住房公积金贷款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项 提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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