在小区内发生纠纷，根据纠纷种类的不同，责任主体不同，纠纷发生后可以双方协商解决；
协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解；
也可以向人民法院提起诉讼。
其中小区内发生邻里纠纷的，如楼上楼下漏水的，责任划分较为明显的，双方当事人可以友好协商解决，也可请求居民调解委员会调解；
对于责任划分有争议的可以请第三方机构鉴定，划清责任关系。

《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。