关于宅基地转让的相关规定及操作流程方面，需要满足以下几个基本要求与步骤：
首先，转让方以及受让方必须具备该村村民身份；
其次，对于受让方而言，其应具备相应的宅基地申请标准；
最后，转让的宅基地使用权规格也需严格遵循所在地的相关政策法规标准。详细的操作步骤如下：首先，应当如实填写变更土地登记申请书并附带上所需包含证明资料如变更依据以及变更事项说明等；其次，由行政主管部门依照土地变更登记申请中的各项内容项目进行实地勘查并对权属状况及地籍进行精确测量评估；最后，经审核批准通过后，方可予以更换宅基地证书。

《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。