问题 | 拆迁协议签字了能强拆吗 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁协议签字后能否强拆的问题,需明确一般情况下是不能随意强拆的。
首先,拆迁有着严格的法定程序。 当双方在拆迁协议上签字,就表明双方就拆迁涉及的各项具体事宜,例如拆迁补偿方式、补偿金额、搬迁期限等,都达成了一致意见。 然而,在某些特定情形下,即便签了协议也可能会进行强拆: 1.若协议本身违反法律法规,比如存在一方欺诈、胁迫另一方签字等情况,这种协议是不具备法律效力的。 2.拆迁方没有按照协议履行自身义务,比如未按时支付补偿款、未提供约定的安置房屋等,并且在经过合理催告后,仍然不履行义务。 3.拆迁过程中出现紧急状况,像房屋存在严重的安全隐患,随时可能危及公共安全时。 若对拆迁协议及强拆相关事宜有疑问,应及时向专业律师咨询,借助法律途径来维护自身合法权益。 案情回顾: 小朱与拆迁方签了拆迁协议后,拆迁方欲强拆其房屋。小朱认为签了协议就不能强拆,拆迁方称因小朱房屋有安全隐患危及公共安全所以要强拆,双方就此产生争议。 案情分析: 1、一般情况下签了拆迁协议不能随意强拆,因协议签字表明双方就拆迁补偿等事宜达成一致。 2、若拆迁方以房屋有安全隐患为由强拆,需确认是否真存在危及公共安全的紧急状况,若不存在则强拆不合法。 3、若小朱认为协议存在欺诈、胁迫等违法情形或拆迁方未履行协议义务,可主张协议无效或通过催告要求其履行,若拆迁方仍强拆则违法。 |
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