问题 | 拆迁没有写的协议怎么办 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
在拆迁过程中,如果没有签订书面协议,可参照以下方式来处理:
1.尽快协商补签: 拆迁双方应当及时坐下来,就拆迁补偿安置等一系列关键事项展开深入协商。 比如,对于补偿金额,要明确具体的数额以及支付方式和时间节点;安置方式是选择货币补偿后自行购房,还是选择产权调换分配安置房等,都需要详细商讨。 在搬迁期限方面,也要确定一个合理的时间范围,确保双方都能接受。 当双方就这些关键内容达成一致意见后,要尽快补签书面协议,将各方的权利和义务清晰明确地记录下来。 2.收集证据: 如果由于某些原因无法及时补签协议,被拆迁人一定要格外注意收集相关证据。 例如,拆迁通知是重要的证明文件,要妥善保存;双方关于拆迁事宜的沟通记录,无论是短信还是电话录音,都可能成为关键证据;此外,房屋及财产的相关证明材料,如房产证、土地证等,也都要整理好,这些证据能够有力地证明拆迁事实以及双方事先约定的具体内容。 3.寻求法律途径: 一旦因未签协议而产生纠纷,被拆迁人可以先向当地房屋拆迁管理部门反映实际情况,请求相关部门进行协调解决。 如果经过协调仍然无法达成一致意见,被拆迁人还可以通过行政复议或者行政诉讼等合法的法律途径,来切实维护自身的合法权益。 案情回顾: 小朱的房屋面临拆迁,但与拆迁方小李未签订书面协议。小朱要求明确补偿金额、安置方式及搬迁期限等补签协议,小李却拖延。小朱收集了拆迁通知、沟通记录等证据,后双方就拆迁补偿产生纠纷,小朱寻求解决途径。 案情分析: 1、双方应尽快协商补签协议,明确补偿金额、安置方式及搬迁期限等关键事项,像确定具体补偿数额、支付方式等,将权利义务以书面形式固定下来,避免后续纠纷。 2、小朱在无法及时补签时收集相关证据是正确的,如拆迁通知、沟通记录、房产证明等,这些能在纠纷中证明拆迁事实和约定内容。 3、产生纠纷后,小朱可先向拆迁管理部门反映,协调不成时通过行政复议或诉讼维护权益。 |
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