问题 | 一楼院子搭个棚子算不算违章建筑 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
关于一楼院子搭棚子是否算违章建筑,的确需要根据具体情况来判断,以下为您详细说明:
一、有合法审批手续的情况 在搭建棚子前,业主需要严格按照相关规定,向当地规划、建设等部门提出申请。 这其中涉及到一系列的流程,相关部门在收到申请后,会根据城乡规划、建筑安全等多方面的要求进行审核。 如果审核通过,业主会获得合法的审批手续,例如建设工程规划许可证。 在这种情况下,业主搭建的棚子是符合规定的,不属于违章建筑,业主可以放心地进行搭建和使用。 二、未经审批擅自搭建的情况 若业主没有经过相关部门的审批,私自搭建棚子,就可能引发诸多问题。 在这些违反了城乡规划法等法律法规规定的情况下,此棚子通常会被认定为违章建筑。 总之,判断一楼院子搭棚子是否为违章建筑,关键在于是否有合法的审批手续。 若不确定,建议向当地规划或建设部门咨询确认。 案情回顾: 小朱在自家一楼院子准备搭棚子,未向相关部门申请,自行搭建完成。邻居小李认为该棚子影响自家采光,向有关部门反映,争议点在于小朱搭建的棚子未经审批是否算违章建筑。 案情分析: 1、按照规定,搭建棚子应向当地规划、建设等部门提出申请并按流程准备相关材料,经审核通过获得如建设工程规划许可证等合法审批手续才合规。小朱未经审批擅自搭建,不符合规定。 2、小朱搭建的棚子影响了邻居小李的采光,侵犯了他人合法权益,且违反了城乡规划法等法律法规,此棚子应被认定为违章建筑。 |
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