问题 | 按人口拆迁安置房怎样分配 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
按人口拆迁安置房的分配,通常会遵循一系列明确的原则,以确保分配过程的公正、合理。
具体内容如下: 一、依据拆迁安置协议 拆迁方与被拆迁方在拆迁工作开展前,会签订一份详细的安置协议。 这份协议是整个拆迁安置工作的重要依据,其中会清晰地约定安置房的分配方式,比如是按照家庭人口数量平均分配,还是根据不同家庭成员的具体情况有所侧重等。 同时,协议中也会明确人口认定标准,例如哪些家庭成员可以被认定为安置人口等关键内容。 在后续的安置房分配过程中,各方都应当严格按照协议的约定来执行,确保分配工作有章可循。 二、人口认定 一般情况下,会以拆迁公告发布时的户籍人口来确定安置人口数量。 这是为了保证人口认定的相对固定和可操作性。 不过,在实际情况中,可能会存在一些特殊情况。 例如,在拆迁公告发布后到实际安置期间,家庭中新增了符合政策的人口,像新生儿的出生等,这种情况下,相关部门也应当予以考虑,将其合理纳入安置人口范围。 三、公平合理分配 在准确确定安置人口后,就需要按照人均安置面积等标准来进行分配。 但有时家庭内部可能会对安置房的分配产生争议。 这时,家庭成员可以先尝试通过友好协商的方式来解决问题。 如果协商无法达成一致意见,那么就可以通过民事诉讼等法律途径来解决。 法院会根据具体情况,秉持公平合理的原则进行裁判,充分保障各方的合法权益。 案情回顾: 小朱一家面临拆迁安置,安置协议约定按家庭人口数量平均分配安置房。拆迁公告发布后小朱家新增一新生儿。在分配时,小朱认为新生儿应算安置人口参与分配,而其他家庭成员小李等认为不应算,家庭内部产生争议。 案情分析: 1、依据拆迁安置协议,若协议中对这种特殊情况有明确约定,应按协议执行。若约定模糊,就需参照相关政策法规。 2、从人口认定角度,新生儿虽在公告发布后出生,但符合政策,相关部门应考虑将其纳入安置人口范围,以保障其合法权益。 3、若家庭协商不成通过民事诉讼解决,法院会秉持公平合理原则,综合考虑各种因素作出裁判。 |
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