问题 | 承租方拆迁补偿怎么算 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
关于承租方在拆迁过程中所能享受到的各项补贴及赔偿款的具体构成情况,主要涵盖了停工停产所带来的经济损失补偿、设备设施迁移费用的补偿、以及临时性居住场所的安置费用等多个方面。
然而,这些补偿款项的具体数额和标准,将根据租赁合同中的相关条款规定,以及当地政府部门制定的拆迁政策而有所不同。 若租赁合同中有明确的关于拆迁补偿事宜的约定,则应当严格依照该约定进行执行; 反之,如租赁合同中并未对此作出明确规定,承租方有权与出租方进行友好协商,或者依据当地政府部门的相关政策法规,为自己争取到更为合理的补偿待遇。 但是,值得我们特别关注的是,对于房屋本身价值的补偿部分,其权益通常会归属房屋所有者,也就是出租方。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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