首先请您在选择购买价格相对较低的房地产开发项目时保持高度警惕。
因为这些项目可能并未经过周密规划，也未依法完成土地使用许可，建设施工以及销售（预）许可等诸多环节，那就会间接导致其整体建设成本相对较低，进而通过以低廉的售价来吸引更多人购买。
然后，我们还要关注查验证件的重要性，许多不合规的房地产开发项目均打着城中村改造的旗号，尽管他们声称有市政府城中村改造办公室及相关管理部门的批准文件，或者已经获得了部分核准手续，然而并未按照规定安置拆迁户，实际上这就是一种合法化的欺骗手段。
再次，针对选定的楼盘产品，希望大家能着重关注地理位置地段。
违法建设项目通常位于城乡结合部地带，主要靠近工厂企业或矿区。
在此类非法的房地产开发项目中，建筑工程质量难以确保，同时还不具备办理房产证书的资格，甚至出现了物业管理失控等诸多问题。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。