在新房交割过程中，应满足多个特定条件。
其中，首先必须明确的前提条件便是所购置的商品房通过相关部门的严格验收，获取到具有法律效应的《竣工备案表》。
除此之外，对于诸如住宅小区等群体性房地产开发项目的延期竣工项目来说，还需经过综合性验收环节。
该类验收内容主要包含如下四个方面（1）工程质量、规划、消防及人防等影响公共安全的重点领域，以及安全城市规划设计条件的执行情况；
（2）按照城市总体规划需求配置的相关基础设施与公共设施建设的完备程度；
（3）各个单项工程的工程质量验收结果；
（4）前期拆迁策略的落实情况，以及后续物业管理服务的运行状况如何。

《城市房地产管理法》第二十六条
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。