问题 | 省道拆迁征用如何赔偿 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
省道拆迁征用赔偿涉及多个重要方面,以下为你详细介绍:
一、土地补偿 土地补偿是依据被征收土地的原用途来进行的。 具体而言,通常按照该土地所在区域的区片综合地价来确定补偿数额。 区片综合地价的制定会综合多方面因素。 二、地上附着物及青苗补偿 对于地上附着物,具体的补偿标准由省、自治区、直辖市根据当地实际情况规定。 三、安置补助 安置补助旨在保障被征地农民的生活和后续发展。 它是根据需要安置的农业人口数来计算的,安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 具体的赔偿标准和方式,要以当地政府公布的征收补偿安置方案为准。 案情回顾: 省道拆迁征用中,小朱家土地被征,对补偿有异议。争议点在于土地补偿数额,小朱认为自家土地肥沃、区位好应多补;且地上房屋使用年限长应提高附着物补偿;安置补助方面,觉得按人口算不合理。 案情分析: 1、土地补偿方面,应依据区片综合地价确定,需综合考虑土地原用途、资源条件等多因素,若小朱土地确有优势,应按规定评估补偿。 2、地上附着物补偿,房屋等应按实际情况评估价值,若其房屋符合相应条件,应合理提高补偿。 3、安置补助按农业人口数计算是规定方式,若小朱有特殊情况,可参照当地征收补偿安置方案争取合理调整。 |
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