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问题 拆迁补偿款能否转让
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
拆迁补偿款能否转让,需依据具体情况来判定,以下为您详细说明:
1.补偿款已发放到个人名下:
当拆迁补偿款发放到被拆迁人的个人账户后,从法律层面看,这笔款项就成为了被拆迁人的个人合法财产。
依据《中华人民共和国民法典》,财产所有权人对自身财产拥有处分权。
这意味着被拆迁人能够按照法律规定,自主决定这笔财产的去向,包括将其转让给他人。
例如,被拆迁人可能因为急需资金用于其他投资项目或者偿还债务等合理原因,选择将补偿款转让给有意愿接受的人,这种转让行为在法律上是被允许的。
2.补偿款未实际发放:
若补偿款尚未发放到被拆迁人手中,此时该款项的归属尚不确定。
而且,这涉及到拆迁协议等一系列复杂的法律关系。
在这种情况下,一般是不允许转让的。
因为拆迁补偿款的发放与拆迁安置等法定程序紧密相连,随意转让可能会干扰这些程序的正常开展。
总之,已发放到个人名下的拆迁补偿款,在符合法律规定的前提下通常可以转让;而未发放的拆迁补偿款,出于保障拆迁安置程序顺利进行等考虑,一般不能转让。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,获得拆迁补偿款。小李听闻后,与小朱协商,希望小朱将补偿款转让给自己,小朱同意。但小胡提出异议,认为若补偿款未实际发放则不能转让,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若补偿款已发放到小朱名下,依据《中华人民共和国民法典》,该款项成为小朱个人合法财产,小朱作为财产所有权人有处分权,其将补偿款转让给小李的行为在法律上是允许的。
2、若补偿款未实际发放,此时款项归属不确定,且涉及拆迁协议等法律关系,随意转让可能干扰拆迁安置程序,
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更新时间:2025/4/17 4:40:09