问题 | 农村闲置地复垦后补偿归谁 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于农村闲置地复垦后补偿的归属问题,具体情况需具体分析,以下为您详细介绍:
一、承包地复垦补偿归属 当涉及农户承包经营的土地闲置后复垦的情况时,补偿一般归承包农户。 农户通过合法途径取得土地承包经营权,在承包期内,对该土地享有相应的经营权和收益权。 在复垦过程中,农户往往需要投入大量的人力、物力和财力,这些投入是为了使闲置土地重新具备生产能力,进而获得相应的产出收益。 所以,基于其对承包地的合法权益以及复垦投入,所获得的补偿理应归承包农户所有。 二、村集体土地复垦补偿归属 若闲置地属于村集体所有,并且是由村集体组织进行复垦的,那么补偿一般归村集体。 村集体在复垦过程中,会统一安排人力、物力进行土地整治等工作。 之后,村集体可根据实际情况,通过民主决策程序来决定补偿款的具体使用和分配方式。 例如,将部分补偿款用于村集体公共事业建设,如修建道路、改善水利设施等,以提升全体村民的生产生活条件;也可以将一部分补偿款按照一定标准分配给全体村民。 三、其他情况补偿归属 如果是其他主体经合法程序获得复垦许可并进行复垦,在符合相关规定和约定的前提下,补偿通常归该复垦主体。 这是对其合法复垦行为和投入的合理回报。 案情回顾: 小朱所在村有闲置地,部分是农户承包地,部分是村集体土地。承包地由农户复垦,村集体土地由村集体组织复垦,还有部分经合法程序由小胡获得复垦许可并复垦。之后涉及复垦补偿归属问题,各方产生争议。 案情分析: 1、对于承包地复垦补偿,如小李承包的土地复垦后,补偿应归小李。因小李有承包经营权,复垦中投入人力物力使土地恢复生产能力,基于合法权益和投入,补偿归其所有。 2、村集体土地复垦补偿,像小静所在村集体复垦的土地,补偿归村集体。村集体统一安排复垦,可通过民主程序决定补偿款使用和分配。 3、小胡经合法程序复垦的土地,补偿归小胡,这是对其合法复垦和投入的合理回报。 |
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