问题 | 耕地没有确权被征收怎么赔 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
1.当耕地未进行确权却被征收时,其赔偿事宜通常是依照相关的法律法规以及征收政策来展开的。
2.首先,在计算赔偿金额时,会把重点放在被征收耕地的面积上,同时也会参考前三年该耕地的平均年产值。 土地补偿费方面,它是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 比如说,假设某耕地前三年平均年产值为10万元,那么土地补偿费就可能在60万元到100万元之间。 3.安置补助费则是按照需要安置的农业人口数来计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 比如有5个需要安置的农业人口,平均年产值还是10万元,那么安置补助费就在20万元到30万元之间。 4.不过要清楚,具体的赔偿标准在不同地区可能会有所差别。 倘若出现纠纷,我们可以通过法律途径来维护自身的合法权益,像是进行行政复议或者行政诉讼等。 同时,一定要妥善保留好相关的土地承包经营证明等文件,这些文件将成为我们索赔的重要依据。 案情回顾: 小朱有一块耕地未进行确权就被征收了。在赔偿时,小朱与征收方产生争议。小朱认为自己耕地面积较大且前三年平均年产值较高,但征收方给出的土地补偿费和安置补助费他觉得不合理,低于按照相关规定应得的数额,双方协商无果。 案情分析: 1、按照规定,土地补偿费依据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。若小朱能证明自己耕地情况,征收方应按规定赔偿。 2、不同地区赔偿标准虽有差异,但都应在合法范围内。小朱若有土地承包经营证明等文件,可通过行政复议或行政诉讼来维护权益。 |
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