问题 | 土地在流转期被征用的补偿归谁 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在土地流转期间遭遇征用这一情况时,补偿的归属得具体情况具体分析。
土地补偿费通常归属于农村集体经济组织。 这是因为土地本身属于集体所有,所以当土地被征用后,其相应的补偿款也归集体所有。 不过,如果在流转合同里有特别的约定,那就按照约定来处理。 像地上的附着物以及青苗的补偿费,那肯定是归这些附着物和青苗的所有者,一般在土地流转之后,实际耕种土地、拥有附着物或青苗的人就是们的所有者,也就是土地的实际经营者。 再说说安置补助费,如果需要对土地流转后的经营者进行安置,那这笔费用自然就应支付给经营者; 要是原来的土地承包者需要被安置,那安置补助费就支付给原承包者。 总之,为了避免在土地被征用后产生争议,流转双方在签订土地流转合同时,一定要把可能会出现的征用补偿情况明确地约定这样大家都能清楚自己的权益和责任,也能避免很多不必要的麻烦。 |
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