问题 | 大棚拆迁补偿款怎么分配出来 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
涉及大棚拆迁补偿金的具体分配问题时,要充分考虑诸多相关因素。
首要的是,需要确定该大棚的所有权属于何方人士。 如若为私人所有,那么相应的补偿款项自然应属业主本身; 反之,若该大棚属于多个产权所有人共有,则须依据这些共同拥有者之间已经签订或者达成的协议或者按比例来进行分配。 第二方面的考量在于,若涉案大棚系租赁性质,那么在补偿款内规定的关于土地附着物以及青苗等相关补偿部分应当由实际承租人所有,而涉及到的土地补偿权益当归于土地所有权人。 除此之外,充分了解并参考当地政府部门所制定的拆迁政策以及租赁合约中的相关条款也是必不可少的环节之一。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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