问题 | 征用果园的补偿标准如何计算 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于征用果园时的补偿标准,其设定往往需要全面衡量该果园所占用土地的估值、种植果树的品种及其成熟度与产量等多方面的因素。
具体而言,包括以下几个部分:一是土地补偿费用; 二是安置补助费; 三是非直接经济损失补偿费用。 其中,土地补偿费用将依据被征收用地原有的使用用途以及对当地市场土地价格等进行深入考量后得出; 而安置补助费的计算,则参考需要得到妥善安置的农业从业者人数调整来决定; 至于非直接经济损失补偿费用,则需要由相关部门就具体损失情况进行准确评估后给出相应金额。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。