问题 | 合村并镇补偿的标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在合村并镇专项拆迁活动中,涉及到以下几个重要环节的补偿问题:
首先是土地补偿费,这是指由地方政府依法对被征收的农村集体经济组织因其土地被征用导致的经济损失而提供的一种经济补偿。 其次是青苗补偿费,这是指州县以上城市规划区内,用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭受破坏,向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。 再者是附着物补偿费,这是指用地单位对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施,因征地被破坏而向该所在地的所有人支付的一种补偿费用。 最后是安置补助费,这是指用地单位对被征地单位安置因征地所引发的剩余劳动力而支付的补偿费用。关于集体土地上房屋的拆迁补偿方式,主要有两种: 第一种是对集体土地上的房屋进行征收拆迁的,其征收补偿的具体方式将根据征地补偿安置方案来确定; 第二种是征收补偿方案的内容应包括:征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式及标准、安置对象等详细信息。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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