对于已存在违法违规构筑物的情况，我们首先应当赴本地的住房建设管理部门进行审批审查，确定该建筑是否符合相关规定，以决定能否在后期申请办理合法手续。
如果无法办理补办手续，则应遵循下列步骤来处置这类违章建筑:
1、限定违章建筑所有者在期限内自行拆除违法违规搭建部分;
2、若被政府部门判定为违章建筑，然而该建筑仍有可能通过整改措施消除其对土地利用规划实施所造成的不良影响，那么也应该在规定时间内进行改正。

《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。