认定房屋违建主要依据以下几个关键方面：
其一，着重查看房屋的建设是否与城乡规划相契合。
倘若没有取得建设工程规划许可证以及其他相关的规划许可文件，那么通常就可以认定该房屋属于违建。
这就好比盖房子得有“合法通行证”，没拿到就擅自建设，那自然不符合规定。
其二，仔细检查建设行为是否违反了土地管理等一系列法律法规。
比如说，在那些明确禁止建设的土地上进行建房，这就如同在不允许停车的地方停车一样，是违反规则的行为，很可能会被认定为违建。
其三，一定要考量房屋的实际建设情况与规划许可的内容是否一致。
要是超出了许可的范围进行建设，就好像超出了自己的活动区域一样，是不被允许的，也有很大可能会被认定为违建。
其四，还得关注建设时间。
如果在规定的期限内没有补办相关的手续，就好像逾期未办理证件一样，也可能会被认定为违建。
总之，认定房屋违建需要综合考虑多方面的因素，严格依据相关的法律法规来进行准确的判断。
因为每一处房屋的情况都有所不同，所以具体的情况还需要结合实际进行细致的分析和认定，以确保认定结果的公正和合理。