1.在未遭遇动迁之际，无论该处房产的实际拥有人为何人，当动迁政策实施后，所获取的拆迁安置房产的所有权将同样归属原持有者。
2.假如被拆迁房属于私人居住地，而其所有权是由夫妻中的某一方在婚姻登记之前取得，那么此类拆迁安置房便无可争议地应该视为该方的个人财产，不会被划入到夫妻共同财产中进行划分。
换言之，即使夫妇二人都享有同等份额的产权，
然而前述情况下的拆迁安置房产依然属于原来的持有人个人。
3.反之若被拆迁房是在婚后才取得的私产，并且拆迁安置房产的价位差异是用夫妻双方拥有的共同财产来购买支付的，那么，这类拆迁安置房产应当归为夫妻的共同财产。
为了符合城市发展规划以及专项建设工程的要求，对城市国有土地使用权进行重新分配再分配，以期实现土地资源的最优使用度，这就是房屋拆迁的含义。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。