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问题 无证自建房拆迁补偿标准包括哪些
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于无证自建房在面临拆迁时的补偿标准及相关事宜,确实存在着一定程度上的复杂性和多样性,因此无法给出一个统一的衡量基准或答案。
然而,若该自建房系由于历史遗留问题导致未能取得合法证书,并满足特定的前提条件与要求,则有望在拆迁过程中获得合理性的补偿待遇。
这些补偿内容大致涵盖以下几个主要方面:
首先是对房屋自身价值的补偿部分,具体评估将会以同一地区乃至整个城市的相似房地产在市场流通中的实际价格为参照依据;
其次是针对拆迁行为所引发的搬迁以及临时安置费用的补偿;
最后,对于那些由于拆迁行为而不得不暂时停止生产运营活动所带来的经济损失(如存在经营活动),也将给予相对应的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/18 7:53:28