问题 | 老小区拆了赔偿标准包括哪些 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在老旧住宅小区拆解项目中,其赔偿标准通常涵盖以下几个关键层面:
首先,是对于房屋价值的补偿环节,具体数额将根据被拆解房屋所处地理环境、实际使用功能、建筑面积等多种要素,参照房地产市场评估价格来予以厘定。 其次,为因迁离原住址及暂时性居住场所而产生的各项开支进行相应补偿,此项支出主要用于补充相关过渡期间所需的费用负担。 再有,是对因拆迁行为导致的停业与停工损失的补偿,该部分补偿主要面向那些用于商业运营的房屋。 最后,还包括了一些额外的补贴以及奖励措施,例如,积极参与并配合拆迁工作的业主或租户,有望获得一定程度的奖金激励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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