问题 | 修路房屋拆迁补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
由于道路建设所导致的房屋拆迁补偿金额标准通常包含以下几个方面:首先是对房屋本身价值的补偿;
其次是对于搬迁以及临时安置过程中所产生费用的补偿; 最后则是针对企业或商行因此次拆迁而造成的停产停业损失的补偿。 在进行房屋价值补偿时,其金额必须不低于同类型房地产市场价格的平均水平。 至于补偿方式,主要分为货币补偿与房屋产权调换两种途径,拆迁户可自行选择其中之一。 然而,具体的补偿标准将根据各个地区以及房屋实际状况的差异而有所区别。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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