问题 | 宅基地动迁纠纷怎么办 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在面对宅基地动迁纠纷时,以下这些解决途径可供参考:
1.协商解决: 这是最为便捷的方式。 当动迁纠纷发生后,双方当事人可以自行展开协商。 在协商过程中,双方需要就补偿安置等存在争议的具体事项进行深入讨论。 比如,对于房屋补偿的金额、安置房屋的位置和面积等问题,充分表达各自的诉求和想法。 通过友好沟通,努力寻求一个双方都能接受的解决方案,最终达成一致意见,并签订和解协议。 2.行政裁决: 若双方协商未能成功解决纠纷,当事人可以向当地的房屋拆迁管理部门提出行政裁决的申请。 管理部门在接到申请后,会对纠纷的具体情况进行全面、细致的调查。 他们会依据相关的法律法规,结合实际发生的事实情况,客观公正地作出裁决。 3.行政复议或行政诉讼: 要是当事人对行政裁决的结果不满意,那么在规定的时间内,当事人有权向上级行政机关申请行政复议。 上级行政机关会重新审查该裁决是否合法、合理。 或者,当事人也可以直接向人民法院提起行政诉讼,借助法律程序来维护自身的合法权益。 4.民事诉讼: 当动迁纠纷属于平等民事主体之间的权益争议时,例如因拆迁补偿款的分配等问题而产生纠纷,当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径来解决问题。 案情回顾: 小朱和小李因宅基地动迁产生纠纷,在房屋补偿金额及安置房屋面积等方面存在争议。双方先自行协商,未达成一致。小朱申请行政裁决,对裁决结果不满后,小朱又想提起行政复议或行政诉讼,同时又考虑能否走民事诉讼解决补偿款分配问题,不知如何选择。 案情分析: 1、协商解决是最便捷方式,小朱和小李应就争议事项充分沟通,争取达成和解协议,避免后续麻烦。 2、行政裁决由房屋拆迁管理部门依据法规和事实作出,具有一定权威性。 3、若对裁决不满,行政复议或行政诉讼可进一步审查裁决合法性与合理性。 4、若纠纷属平等民事主体权益争议,民事诉讼是解决补偿款分配等问题的有效途径。 |
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