问题 | 父母房屋拆迁儿女如何分配 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
父母房屋拆迁后财产的分配问题,需要根据不同的具体情况来分析处理:
一、房屋为父母私有财产的情况 当房屋属于父母的私有财产时,拆迁补偿款理所当然应归父母所有。 这是因为该房屋的产权明确属于父母,拆迁补偿是对其房屋产权损失的一种经济补偿。 父母在处置这笔拆迁补偿款时,拥有充分的自主决定权。 比如,他们可以选择平均分配给各个儿女。 这种分配方式体现了公平公正的原则,每个儿女都能获得相等的份额。 当然,父母也可以根据儿女的实际情况或者自身的意愿进行不均等分配。 甚至在某些特殊情况下,父母还可以选择不分给某些儿女。 二、涉及家庭共有财产的情况 若在房屋建造过程中,儿女有出资等贡献,那么拆迁补偿款中对应的部分就可能属于家庭共有财产。 在这种情况下,需要先将儿女所对应的份额清晰地析出。 这部分份额是儿女基于自己的出资等贡献所应得的。 剩余部分则由父母按照自己的意愿进行处置。 总体而言,在没有特殊约定或法定情形时,父母对其私有财产及相关拆迁权益有自主处分权。 如果儿女对分配存在异议,首先可以通过友好协商的方式来解决;若协商无法达成一致,也可以寻求法律途径来解决争议。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母房屋拆迁后,父母欲将拆迁补偿款不均等分配,给经济较差的小李多一些,小朱对此不满,且小朱称建房时自己有出资,认为应先析出自己份额,双方就补偿款分配产生争议。 案情分析: 1、若房屋为父母私有财产,拆迁补偿款本应归父母所有,父母有权根据儿女实际情况或自身意愿进行不均等分配,如照顾经济困难的小李。 2、若小朱建房时有出资,拆迁补偿款对应部分可能属家庭共有财产,应先析出小朱份额,剩余部分由父母处置。若协商不成,可寻求法律途径解决。 |
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