问题 | 拆迁分房未成年的女儿有份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁分房未成年女儿是否有份这一问题,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细介绍:
1.按人口安置情况: 在一些拆迁项目中,补偿安置方案是依照被拆迁房屋内的常住人口数量来分配房屋的。 这种方式主要是考虑到居住在房屋内的实际人口需求。 如果未成年女儿的户籍在该房屋内,那么通常情况下她是有份的。 2.按房屋面积补偿情况: 若拆迁是按照被拆迁房屋的建筑面积等因素进行补偿安置,不涉及人口因素。 比如,拆迁补偿仅根据房屋的实际面积大小、房屋结构等确定补偿金额或房屋套数,那么就与未成年女儿是否在该房屋居住等情况无关,一般来说她没有份额。 3.特殊约定或政策情况: 部分地区可能会有特殊的拆迁政策或约定,例如对特定家庭成员有特殊照顾等。 这种情况下,就需要根据具体的政策内容来判断未成年女儿是否有份。 比如当地政策规定对残疾家庭成员有额外补偿,若未成年女儿符合相关条件,那她可能会因此获得相应份额。 案情回顾: 小朱家房屋面临拆迁,家中有未成年女儿小静。拆迁时涉及分房问题产生争议,争议点在于小静是否有份。拆迁方按人口安置,但小朱认为女儿未成年不应有份,拆迁方则认为户籍在房屋内就应有份。 案情分析: 1、按人口安置情况来看,若小静户籍在被拆迁房屋内,根据相关政策按常住人口数量分配房屋,小静作为家庭成员之一,理应享有相应份额。 2、若拆迁是按房屋面积补偿,不涉及人口因素,仅依据房屋建筑面积等确定补偿,那么小静一般没有份额。 3、若存在特殊约定或政策,比如当地对残疾家庭成员有额外补偿,若小静符合条件,则可能获得相应份额。 |
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