关于房屋评估不签字是否具有法律效力，需要根据不同情况具体分析，以下为你详细阐述：
一、对被征收房屋价值评估
在房屋征收过程中，房屋征收部门有着明确的责任和程序。
按照相关规定，其需要将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示。
这一公示环节是为了保证被征收人的知情权，让他们能够了解到自己房屋的初步评估价值。
若被征收人对评估结果存在异议，应在规定的期限内向房地产价格评估机构申请复核评估。
需要注意的是，即便被征收人没有签字，只要评估程序是严格按照法律法规进行的，评估所依据的各类数据、标准等充分合理，那么该评估结果依然是有效的。
因为评估的效力主要取决于程序和依据的合法性，而非是否签字。
二、其他一般房屋评估
在市场交易等其他情形下的房屋评估中，不签字通常不会影响评估报告本身基于客观事实和合法程序所作出的效力。
评估机构会依据专业知识和相关标准，对房屋的价值进行客观公正的评估。
不过从证据角度来看，签字可以作为对评估结果认可的一种体现。
如果不签字，在后续可能出现的相关争议中，评估机构可能就需要进一步提供证据，证明评估过程和结果的公正性、合理性，以维护评估报告的效力。

案情回顾:

小朱的房屋面临征收，征收部门公示初步评估结果后，小朱对结果有异议但未申请复核评估且不签字。同时，小李因房屋市场交易涉及房屋评估，也拒绝在评估报告上签字，引发关于不签字的评估结果是否有效的争议。

案情分析:

1、对于小朱房屋征收评估，虽其未签字，但只要评估程序严格按法规进行，数据、标准合理，评估结果依然有效，评估效力取决于程序和依据合法性。
2、小李房屋市场交易评估中，不签字不影响基于客观事实和合法程序作出的评估效力，但评估机构后续可能需提供证据证明评估公正性、合理性。