问题 | 婆家拆迁分三套媳妇有份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于婆家拆迁分的三套房子媳妇是否有份,的确需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
一、按人口安置的情况 在一些拆迁政策中,是按照家庭人口数量来进行安置的。 如果媳妇的户口在婆家,并且被认定为被安置人口,那么她对相应安置房屋是享有份额的。 这是因为,这种安置方式的核心是对家庭中每一个人口的补偿。 媳妇作为这个家庭的一员,和其他家庭成员一样,有权利获得属于自己的那部分权益。 在这种情况下,她对拆迁分得的房屋自然就有相应的份额。 二、按房屋面积补偿的情况 若拆迁是依据婆家原有房屋面积来进行补偿,且原有房屋与媳妇没有关系,例如房屋属于公婆的婚前财产,那媳妇一般是没有份额的。 因为这种补偿是基于原有房屋产权人的权益,是对房屋产权人的一种经济补偿,并非是对家庭人口的安置。 也就是说,补偿的对象是房屋的所有者,而不是家庭中的每一个人。 三、其他特殊情况 如果在拆迁过程中,媳妇对房屋有过出资、翻建等贡献,那么她也可能会获得相应份额。 案情回顾: 小朱嫁入婆家后,婆家拆迁分了三套房子。争议点在于小朱是否有份。小朱户口在婆家,拆迁有按人口安置情况,也有按房屋面积补偿情况,且小朱曾对房屋有过出资翻建行为。 案情分析: 1、若按人口安置,小朱户口在婆家且被认定为被安置人口,她对相应安置房屋享有份额,因这种安置是对家庭每个人的补偿,小朱作为家庭成员有权获相应权益。 2、若按房屋面积补偿,且原有房屋与小朱无关,如属公婆婚前财产,那小朱一般无份额,因补偿基于房屋产权人权益。 3、小朱对房屋有出资、翻建等贡献,可能会获得相应份额,因其增加了房屋价值。 |
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