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问题 楼房带的小仓库拆迁是否有补偿
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
通常来讲,当楼房附带的小仓库拥有合法产权时,在进行拆迁工作时是会给予补偿的。
其一,倘若这小仓库是处于合法的建设规划范畴之内,并且也办理好了相关的产权手续,那么它作为楼房的附属建筑,就应当与主体楼房一同获得补偿。
具体的补偿方面,包含了仓库的重置成本价,也就是重新建造一个类似仓库所需的费用;还有搬迁费,用于搬运仓库内的物品等相关费用;以及临时安置费,以保障在拆迁期间居民有地方居住。
然而,要是小仓库属于违法建筑,没有取得合法的产权证件,那么在拆迁的时候,很可能就无法获得补偿。
综上所述,关键之处就在于小仓库是否合法。
倘若对小仓库的合法性存有疑虑,就应当迅速地向相关部门进行咨询或者申请认定,通过这样的方式来确定自己是否能够获得拆迁补偿。
只有明确了小仓库的合法性质,才能更好地维护自身的权益,避免在拆迁过程中因合法性问题而遭受损失。

案情回顾:

小朱家楼房附带的小仓库面临拆迁,争议点在于该小仓库能否获得拆迁补偿。小朱认为小仓库应获补偿,拆迁方则认为小仓库可能是违法建筑不应补偿。

案情分析:

1、若小仓库在合法建设规划范畴内且办理好了相关产权手续,作为楼房附属建筑,应与主体楼房一同获补偿,补偿包含重置成本价、搬迁费及临时安置费等。
2、若小仓库属违法建筑且无合法产权证件,拆迁时很可能无法获得补偿。小朱若对小仓库合法性存疑,应向相关部门咨询或申请认定,以维护自身权益。
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更新时间:2025/4/17 0:15:23