问题 | 父母房子拆迁子女有补偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于父母房子拆迁子女是否有补偿这一问题,需要根据不同情况来具体分析:
一、子女是房屋共有人的情况 当子女对父母的房屋享有共有权时,在拆迁时是有权获得相应补偿的。 这种共有权的形成通常有多种原因。 比如,在房屋建设过程中,子女可能通过出资购买建筑材料、支付施工费用等方式,为房屋的建成作出了实际贡献。 又或者在房屋购置时,子女也拿出了一部分资金用于支付房款。 在这种情况下,子女对房屋拥有实际的权益份额。 当房屋面临拆迁时,拆迁补偿会根据房屋的价值、面积等因素进行评估和分配,作为共有人的子女,自然能够按照其共有份额获得相应的拆迁补偿,这是对其在房屋建设或购置中付出的合理回报。 二、子女非房屋共有人的情况 一般而言,拆迁补偿主要是给予房屋的所有权人,也就是父母。 但不同地区的拆迁政策会有所不同。 有些地方的拆迁政策中有关于安置人口的相关规定。 如果子女符合安置条件,例如其户籍登记在该房屋内,且在该房屋内长期居住生活等,那么子女可能会基于安置人口的身份获得一定的安置补偿权益,比如获得一定面积的安置住房等。 总之,要确定子女在父母房子拆迁时是否有补偿,关键在于子女对房屋的权益状况以及当地具体的拆迁政策。 案情回顾: 小朱父母的房子面临拆迁,小朱认为自己应获得补偿,争议点在于其是否有补偿及补偿依据。小朱曾出资帮父母建房,但未明确约定份额。且小朱户籍在该房内且长期居住,当地拆迁政策涉及安置人口规定。 案情分析: 1、关于小朱是否为房屋共有人,因其出资建房,对房屋建设有实际贡献,可认定其享有共有权,作为共有人有权按份额获得拆迁补偿。 2、鉴于小朱户籍在房屋内且长期居住,符合当地安置人口条件,即便非房屋共有人,也可能基于安置人口身份获得如安置住房等相应补偿权益。 |
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