问题 | 商品房楼顶私自搭建是否要拆除 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
商品房楼顶乃是全体业主共同拥有的部分,要是谁私自进行搭建,那可就属于侵权行为。
按照相关的法律规定,业主对建筑物内的住宅以及经营性用房这类专有的部分,拥有着所有权,而对于专有的部分之外的那些共有部分,就享有共有和共同管理的权利。 私自搭建这种行为,它会破坏楼顶原本的共有状态,也违背了整体的规划,这就妥妥地损害了其他业主的合法权益。 要是真的出现楼顶被私自搭建的情况,其他业主完全有权利要求搭建者把搭建物给拆除掉。 物业也得履行好自己的管理职责,得督促搭建者把楼顶恢复到原来的样子。 要是搭建者拒绝拆除,那业主们就可以向有关部门去投诉,比如城管部门之类的,让他们依法来进行处理。 从法律层面上来说,私自搭建楼顶是绝对不被允许的,必须得让楼顶恢复到原有的状态和功能,这样才能保障全体业主的合法权益。 |
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