问题 | 房屋被征收怎么赔偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋被征收时的赔偿主要涵盖以下一些方面。
首先是被征收房屋本身价值的补偿,这是以房屋征收决定公告发布的那一天,与被征收房屋类似的房地产在市场上的价格来确定的。 比如,周边同类型房屋每平方米价值1万元,那被征收房屋的价值补偿就以此为依据进行计算。 其次是因征收房屋而产生的搬迁以及临时安置方面的补偿,这是为了保障被征收人在搬迁过程中的基本生活和居住需求。 再者,对于非住宅房屋,还会有因征收房屋导致的停产停业损失的补偿,以弥补其因搬迁而可能遭受的经济损失。 此外,市、县级人民政府会专门制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励,激励他们积极配合房屋征收工作。 而具体的赔偿标准和方式则由当地的征收补偿方案来规定,这个方案必须经过征求公众意见,然后根据意见进行修改,最后向社会公布。 如果被征收人对赔偿决定不满意,他们有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。 |
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