问题 | 拆迁一户多宅怎么补偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
一户多宅的补偿原则大致如下。
就合法的宅基地及房屋而言,会依据市场评估价来进行合理补偿,这里面涵盖了建筑成本,像修建房屋所耗费的各种材料、人工等费用,还有土地的价值,土地本身的经济价值以及其承载房屋等所具有的潜在价值等都在补偿范畴内。 对于超标准的宅基地,要是在规定的时间期限内自己把它拆除了,那么就会给予一定的奖励或者补助,以鼓励主动配合拆迁工作。 但要是逾期还没拆除,就可能会按照相关的政策法规来进行处理,像这种情况很可能就不会给予补偿了。 在实际的补偿进程中,各个地方都会结合当地的政策法规以及实际的情况,制定出专门的补偿标准和办法。 通常会把宅基地的面积大小、房屋的结构,是砖混结构还是简易结构等,以及房屋的用途,是自住还是用于其他经营等这些因素都考虑进去。 并且,一定要保证拆迁补偿做到公平、合理、合法,让被拆迁人的合法权益得到切实的保障。 倘若被拆迁人对拆迁补偿存在异议,他可以通过合法的途径,比如向有关部门申请行政复议,或者直接提起行政诉讼等方式,来维护自己的权益。 |
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