倘若拆迁房一直未得到妥善处理，第一步，你得主动与拆迁方进行友好的协商沟通。
在这个过程中，要清晰地明确双方各自的权利和义务，并且一同商讨出一个切实可行的处理方案。
要是经过一番协商还是没能达成一致，那你就可以向相关的行政部门去反映实际情况，像拆迁管理部门之类的，请求他们出面来进行协调。
从法律的角度来讲，如果拆迁协议已经签订了，然而对方却没有按照协议去履行相应的义务，这时候你就可以凭借着这份协议，向法院提起诉讼，要求对方切实履行拆迁安置等相关的义务，同时还要让对方承担起违约责任。
要是还没有签订协议的话，你也不用着急，完全可以依据相关的法律法规，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，理直气壮地去主张自己的合法权益，其中就包括要求获得合理的补偿等等。
在整个处理的过程当中，一定要特别注意收集和保存好相关的证据，像是拆迁文件、协商过程中所留下的记录等等，这些证据对于你后期维护自身的合法权益是非常有帮助的，能让你在面对各种情况时都更加有底气。