70年产权到期后遇到房屋拆迁这一情况，通常都会严格依照相关的法律法规来进行赔偿处理。
在实际操作中，会全方位地根据多种因素来进行评估作价。
房屋的市场价值是重要考量之一，它反映了房屋在当前市场环境下的实际价值水平，这会直接影响到赔偿的金额基数。
拆迁时的装修情况也不容忽视，精美的装修会增加房屋的实际价值，在赔偿时会予以合理体现。
附属设施，比如阳台、停车位、花园等，它们也都有各自的价值，会一并纳入评估范围。
在拆迁补偿方面，包含了房屋补偿、搬迁补偿以及临时安置补偿等多个部分。
房屋补偿会依据严谨的评估价值，给予被拆迁人合理的补偿款，让其能在经济上得到相应的保障。
搬迁补偿专门用于补偿因拆迁而引发的各种搬迁费用，包括搬运家具、家电等物品的费用等。
临时安置补偿则是为了保障被拆迁人在拆迁期间能够有地方居住，满足其临时居住的需求，给予一定的经济补贴。
倘若产权到期后需要续期，一般可以按照法律规定的程序去办理相关手续，并缴纳相应的费用，从而继续享有房屋的产权。
不过，具体的赔偿标准以及续期的方式，都会根据当地具体的拆迁政策和法律法规来明确和确定。
总之，在房屋拆迁这个过程中，被拆迁人一定要懂得依法维护自己的合法权益，通过合理的途径确保自己能得到应有的合理赔偿。