农村的宅基地以及上面的房屋，其流转范围一般仅限于本村的村民。
也就是说，往外村的人出售房屋这种行为，通常是不被认可的，是无效的。
一旦这种房屋买卖行为被判定为无效，那么在遇到拆迁情况时，房屋所对应的权益就很难得到全面的保障。
不过，如果外村的房屋买卖行为满足了特定的条件，并且也已经办理了相关的审批手续等一系列事宜，那么在拆迁的时候，就会根据具体的实际情况来确定权益到底归属于谁。
但总体来看，购买外村的房屋确实存在着比较大的法律风险。
这些风险很可能会使得后续在维护自身权益的时候遇到诸多困难。
所以，当涉及到农村房屋买卖这类事情的时候，最好是能够咨询专业的律师。
专业的律师能够凭借他们丰富的经验和专业的知识，帮助我们分析各种情况，提前规避可能会出现的法律纠纷，让我们在处理这些事情的时候更加稳妥和安心。