通常来讲，当我们借用他人的宅基地来盖房子时，关于拆迁款的归属问题得依据具体情形来确定。
要是双方已经把宅基地以及房屋的权属给明确地约定好了，那就按照约定来处理。
要是没有约定，从法律的角度去看，宅基地的使用权是归属于宅基地的所有者的，而建房的人仅仅对所盖的房屋享有一定的权益。
拆迁款主要是由对宅基地的补偿和对房屋的补偿这两部分组成。
一般来说，宅基地的补偿部分会给到宅基地的所有者，房屋的补偿部分则归建房的人所有。
然而，在实际的情况中，事情是比较复杂的，可能还需要考虑建房时投入的资金、双方在其中所存在的过错等这些因素。
要是双方无法通过协商来把问题解决掉，那么就可以借助法律的途径去进行裁决，让法律来给出一个公正的结果。