问题 | 农村房拆迁补偿款归谁 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
农村房屋拆迁补偿款通常是归房屋的所有权人所有的。
倘若这所房屋属于夫妻共同财产,那么在分配补偿款时,原则上得先把属于配偶一方的那部分份额给划分出来,剩下的部分才归房屋的所有权人。 假如房屋是按照家庭人口来分配宅基地并建造的,在进行拆迁补偿的时候,除了要考虑房屋的所有权人之外,还可能会因为家庭其他成员失去了宅基地等因素,而给他们适当的补偿。 比如,某个家庭有几口人,按照人口分配了宅基地建造了房屋,在拆迁时,除了给房屋所有权人补偿款外,对于那些因拆迁而失去宅基地的家庭成员,也会根据他们的情况给予一定的经济补偿,以保障他们的权益。 另外,在一些比较特殊的情况下,像房屋存在共有人,但是却没有进行登记等情况,就可能需要依据具体的法律事实和相关证据来准确地确定补偿款的归属。 总之,一定要结合具体的法律关系以及实际的情况,全面、细致地去判断农村房屋拆迁补偿款到底该归谁所有。 |
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