问题 | 拆迁房没有房产证如何证明是自己的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
对于拆迁房尚未取得产权证书的情况,以下措施可作为验证房屋所有权的参考途径:
首先是拆迁补偿协议,它起着关键作用,能够有效地证明您与拆迁方在该房产上所达成的补偿约定; 其次是安置协议,这是明确您获取该房屋权利的权威法律文件; 除此之外,支付房款的凭证,如收据、银行转账记录等,也是有力的证据之一; 同时,相关的证人证言亦可作为补充证明材料。 最后,政府部门的安置记录以及审批文件等,同样具有一定的证明效力。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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