依照惯例，对于尚未取得产权证书的拆迁房而言，公证工作往往面临着较大的难度与挑战。
这是因为公证机关在执行公证职责过程中，必须审慎核实房屋产权的合法性以及产权关系的明确程度。
由于缺乏房产证这一重要凭证，进而使得房屋所有权及其相关权益难以充分确认，无疑给公证环节带来了更高的风险与不稳定性因素。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。