租赁房产的拆迁补偿款项通常囊括了如下主要项目：
搬迁补偿，旨在填补因故迁移所引发的各类相关支出，诸如搬迁运输费、暂居安顿费等；
停工歇业损失补偿，若该房产被用作经营之用，则享有此类补偿；
装修装潢补偿，针对房内装修装饰物的实际价值予以补偿。
另外，对于某些特殊情况，还可能存在额外的奖赏性补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。