关于以房屋作为标的物引发的侵权纠纷及与之紧密相连的房屋装饰装修、设计以及附属设施所有权归属纠纷，当事人都具有直接向人民法院主张民事权利的法定权利。
同样的，涉及到土地的出让、转让、租赁、抵押等民事行为的土地维权纠纷也适用此规定。
2、那些以房屋和土地为标的物的建筑承包业务（包括了勘察、设计、施工等环节）、开发建设方面的合作联营、投资入股、代理行为、中介服务、房屋拆迁过程中涉及的补偿安置合同纠纷以及仅仅与房屋和土地相关的证件销售纠纷等都属于人民法院的民事案件受案范畴。
3、对于涉及到土地所有权和使用权争端的问题，必须经过所在乡级人民政府或者县级以上级别政府进行处理。
对此类处理结果不满的当事人，他们有权利在收到处理决定书之后的第三十天内向人民法院提出诉讼。
4、假如拆迁人和被拆迁人在拆迁补偿、安置的议题上产生争议，且经双方深入协商仍未能达成共识，则需要委托批准拆迁的房屋拆迁主管部门或者与其同级别的人民政府进行仲裁。
如对仲裁结果仍表示异议，于接获仲裁书之日起，当事人可以在十五日以内向人民法院提交诉讼。
5、在单位内部所进行的单位兴建住房、公房使用权分配等行为，都只是单位内部的行政管理优化方法。
如果员工对单位分房方案持有不同想法或者认为单位分房操作方式欠妥，此类问题并不属于法院的受理范围内，应该交由所在单位或相关行政管理机构负责解决。
6、若单位已经将住房使用权分配给了员工，并且双方签订了公房分房合同，那么当该员工因个人原因选择离开单位、辞职、被单位开除或者被单位的其他理由解职时，单位依据合同规定有权收回公房使用权的话，这种情况便属于法院的审理领域。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。