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问题 小产权房拆迁有补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
对于小产权房在遭受拆迁时能否得到补偿这一问题,答案并非如想象中那样简单地被一言以蔽之。
倘若该小产权房是经过严格的法律程序,并且是由合法拥有建设资质的单位或个人所建,同时,其购买者亦为本集体组织的正式成员,那么在面临拆迁时,他们或许能够获得一定程度的经济补偿,具体的补偿标准则往往参考当地政府部门制定的相关政策法规。
然而,若小产权房系未经批准擅自建造的非法建筑物,那么在面临拆迁时,其购买者通常很难获得任何形式的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/14 11:47:56